Détails
Idéal résidence principale ou profession libérale!
À vendre maison familiale de caractère de 206 m2 de surface habitable (et de 244m2 en loi Carrez) sur une parcelle de 483 m2 située avenue de Saint Exupéry à Toulouse.
Datant du début XIXème siècle, elle offre le charme de l’ancien avec de très beaux volumes?: parquets massifs, cheminées, grande hauteur sous plafond. Elle est très bien entretenue.
Double vitrage partout. Chauffage au gaz.
Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un bureau/chambre, de 6 autres grandes chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond, 2 salles de bains, 1 salle d’eau et 2 toilettes.
Atout : elle bénéficie d’un vrai sous-sol de 120m2 avec des fenêtres donnant sur le jardin : buanderie, atelier, caves, vélo, stockage…
Le jardin est très intimiste, sans vis-à-vis. Joliment arboré (quelques frutiers) il amène un confort de vie privilégié.
La parcelle est piscinable.
On peut se garer dans la propriété.
Un petit garage permet de stocker le matériel de jardin notamment.
Idéalement située, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et établissements réputés (Saint-Joseph, Sainte-Thérèse) et de la future ligne de métro.
Un peu de rafraîchissement est à prévoir afin de la personnaliser à son image.
Venez la découvrir et fixer une visite avec Amanda Felali au 07.60.54.75.14 ou sur l’adresse contact@garonneetpatrimoine.fr
- Projet: Résidence principale
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Surface: 244 m²
- Salles de bain: 2
- Ville: Toulouse
- Reference: 252818
- ID : 252818
- Publiée : 9 octobre 2025
- Dernière mise à jour : 15 novembre 2025
- Vues : 99