Maison Type T6 – 209m2 – Dépendance 100m2

31190 Auterive
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Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface habitable209 m²
Terrain1 939 m²
Pièces6
Chambres4
Étage0
Niveaux1

Description

Vous souhaitez concilier projet familial et activité professionnelle? Accueillir un proche tout en conservant votre indépendance? Ou encore investir dans un bien offrant un véritable potentiel d’évolution ?
Ce bien est fait pour vous!
Avec ses 209 m² habitables la maison offre de nombreuses possibilités.
En effet, elle se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée d’un T2 d’environ 66 m², avec un garage de 37 m² et une pièce supplémentaire.
A l’étage ,un T4 d’environ 126 m², comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant.
Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble. Atout supplémentaire : un certificat d’urbanisme a été obtenu afin de permettre le détachement de cette parcelle constructible ou de changer la destination de la dépendance en habitable.
Des travaux sont à prévoir.
Ce bien offre une configuration rare et évolutive, avec la possibilité de construire un projet immobilier adapté à vos besoins, immédiatement ou sur le long terme.

Prestations

CuisineIndependante
ChauffageIndividuel
Mode de chauffageClimatisation_Reversible
AssainissementFosse septique
AscenseurNon
PiscineNon
ClimatisationOui
InterphoneNon
GardienNon
Accès handicapésNon
MeubléNon
Terrasses1
Garages2
Loi CarrezOui

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergieD
Consommation197 kWh/m²/an
Classe climat (GES)E
Émissions38 kgCO2/m²/an
Année de référence des prix01/01/2000
Date du diagnostic09/02/2026

Copropriété

Bien en copropriétéNon
Procédure en coursNon
270 000 €
Référence33
Prix hors honoraires270 000 €