Ensemble immobilier

31490 Leguevin
Vendu
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Caractéristiques

Type de bienImmeuble
Surface habitable104 m²
Étage0
Étages dans l'immeuble3
Niveaux1

Description

LEGUEVIN – HYPER CENTRE

Vous souhaitez investir sans vous engager dans des travaux ? Cet ensemble immobilier mixte d’environ 100m2 est fait pour vous !

Il se compose de deux lots indépendants loués, chacun disposant de son propre accès :

Un T3 en duplex de 58,57 m²

Un local commercial de 42 m²

Entièrement réhabilité et conforme aux normes en vigueur, cet investissement vous permettra d’exploiter son rendement dans l’immédiat, sans aucun frais supplémentaire!

Rentrée mensuelle : 1 208 euros

Rentrée annuelle nette : 13 105 euros

Rentabilité nette : 5 %!

C’est le moment de vous lancer!

Copropriété de 2 lots.

Prestations

ChauffageIndividuel
Mode de chauffageElectrique
Eau chaudeBallon électrique
AssainissementTout à l'égout
AscenseurNon
PiscineNon
ClimatisationNon
InterphoneNon
GardienNon
Accès handicapésNon
MeubléNon
Loi CarrezOui

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergieD
Consommation163 kWh/m²/an
Classe climat (GES)B
Émissions6 kgCO2/m²/an
Année de référence des prix01/01/2000

Copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots2
Procédure en coursNon
247 000 €
Référence7096
Prix hors honoraires247 000 €