Appartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St Orens

31400 Toulouse
Appartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St OrensAppartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St OrensAppartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St OrensAppartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St OrensAppartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St OrensAppartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St OrensAppartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St OrensAppartement T3 avec grande Terrasse – Toulouse St Orens

1 / 8

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable84 m²
Séjour32 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage3
Étages dans l'immeuble5
Niveaux1

Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m² au sein d’une résidence paisible, implantée dans le quartier en plein essor de Malepère, à l’entrée de Toulouse.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc de la Marcaissonne et du projet Toulouse Aerospace. Le quartier, déjà bien desservi, profitera dès 2028 de l’arrivée de la 3e ligne de métro, renforçant encore son attractivité.

Toutes les commodités à portée de main

Commerces et services à proximité immédiate

Centre commercial de Saint-Orens à seulement 1,2 km

Écoles accessibles à 500 mètres

Arrêt de bus à moins de 100 m reliant la gare de Toulouse-Montaudran (5 min vers Matabiau)

Accès rapide à l’A61, A620 et A68

Un secteur dynamique et porteur:Proche de plusieurs pôles d’emploi majeurs : parc d’activités de la Plaine, complexe scientifique de Rangueil, Université Paul-Sabatier, INSA, Oncopole de Toulouse, et le futur Innovation Campus.

Cet appartement T3 se compose d’une belle pièce à vivre de 32 m², de 2 chambres qui donnent sur une belle terrasse de 16 m², d’une salle de bain et d’un toilette.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Contactez votre agence Garonne et Patrimoine au 07.60.54.59.76 – contact@garonneetpatrimoine.fr

Prestations

ChauffageCollectif
Mode de chauffageElectrique
AscenseurNon
PiscineNon
ClimatisationNon
InterphoneNon
GardienNon
Accès handicapésNon
MeubléNon
Terrasses1
Loi CarrezOui

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergieB
Consommation90 kWh/m²/an
Classe climat (GES)B
Émissions7 kgCO2/m²/an
Année de référence des prix01/01/2000

Copropriété

Bien en copropriétéNon
Procédure en coursNon
272 000 €
Référence2026-08
Prix hors honoraires272 000 €