Coup de coeur assuré pour cet appartement 4 pièces, unique, au charme singulier, situé en plein centre du quartier des Carmes à Toulouse.
A l’abri des regards et du tumulte de la ville, en fond de résidence, ce bien rare développe 128 m² habitables en loi Carrez et 211 m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux.
Comme une véritable maison sur les toits, il bénéficie d’une magnifique terrasse en bois de 20 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie. Un atelier accessible directement depuis la terrasse vient compléter cet espace extérieur et offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable.
Dès l’entrée, le charme opère avec une belle alliance entre l’authenticité de l’ancien et une rénovation contemporaine : briques apparentes, poutres et éléments en acier apportent caractère et personnalité à l’ensemble.
Au premier niveau :
Une entrée avec placard de rangement
Un vaste salon-séjour, lumineux, ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante
Une grande cuisine avec ouverture sur le coin repas
Une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant
Des toilettes
De nombreux rangements
A l’étage :
Deux belles chambres avec placards
Un dressing
Un espace bureau
Une salle d’eau avec toilettes
L’ensemble bénéficie de prestations axées sur le confort : climatisation réversible, double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques…
Un garage, avec accès direct à une cave privative, peut être proposé en complément.
Un bien rare et atypique, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et cette sensation unique de vivre comme dans une maison, en plein coeur des Carmes!
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, appelez moi!
Delphine Garcia
07 60 54 59 76
contact@garonneetpatrimoine.fr
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.