Vous souhaitez investir, diviser ou concilier projet familial et activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous !
Avec ses 209 m² habitables, cette maison offre un potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement ou de division.
Elle se compose actuellement :
d’un T2 d’environ 66 m² en rez-de-chaussée
un garage d’environ 37 m²
d’un T4 de 126 m² à l’étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
En l’état, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant conserver son indépendance tout en accueillant un proche, ou à une activité libérale.
Mais ce n’est pas tout : une dépendance d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble, avec un certificat d’urbanisme déjà obtenu pour un changement de destination en habitation.
Vous l’aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de division.
Climatisation réversible, volets roulants motorisés, porte de garage sectionnelle.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété.
Une opportunité rare pour créer et faire évoluer votre patrimoine immobilier, immédiatement ou sur le long terme.